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美国留学租房渠道有哪些 ?

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? ? 一、住房种类
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  首先给大家说明有哪几种宿舍可供留美学生选择:
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  1、校园宿舍
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  几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方,一般来说是供单身学生,而不是供夫妻或家庭住。学生宿舍是认识美国学生、结交新朋友的好地方。宿舍房间备有简单的家具,许多宿舍楼还有餐厅。有的宿舍楼可能还有厨房。学生宿舍一般来说有公用的娱乐室。
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  校园住宿最大的优势在于上课很方便,而且校内的安全可以得到保证。在通常情况下,学生对学生宿舍的需求很大,要得到一间宿舍也许还不那么容易。你一旦收到你喜欢的学校的录取通知后,马上把住房申请表填好寄回。可能还需要交一笔订金。有的大学学生宿舍非常紧张,学校需要通过抽签决定谁能住进去。首先宿舍离学校最近,所以非常安全。
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? ? 第二点就是,学校的宿舍比较便宜,设施也特别的好。补充说明的一点事,很多学校的宿舍,还会给一间客厅(在纽约住外边,想都不用想,肯定会把客厅租出去,要不房租太贵了),但是学校一般都不会允许客厅住人,当时学校签合同也会按照卧室的个数来签合同,所以你想偷偷加一个人住客厅是不被允许的,我有一个yabo狗亚体育发现了,就被要求住客厅的人立马搬出去,否则全部人都要清退。不过你要是朋友来了,住几天应该问题不大。
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  有的校园宿舍假期关闭;另一些学校的宿舍则整年开放。如果你在假期和节日期间也需要住在宿舍里的话,那你一定要提前询问宿舍在这些时候是否开放。如果说你们学校宿舍整年开放,假期回家的时候还可以把房间租出去,不过记得要申请,要不可能会有纠纷。
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  学生宿舍的许多房间是和另外一个或多个学生共用的。你的室友将是一个你不认识的同性别的人,当然你也可以申请和你的朋友yabo狗亚体育住在一起,不过一定要提早,很少有室友搭配不合适的时候,如果你和室友合不来,可以和你的宿舍辅导员或者学校任何负责住房的人讨论你的情况。在极端的情况下,换宿舍或者换室友是有可能的。
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  2、校外住房
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  住房的类型包括有家具和没有家具的公寓和房子、私人经营的宿舍、合作公寓以及私人家的出租房间。要寻找校外住房,请向大学住房办公室询问,或者查看当地报纸的分类广告栏(也叫做“需求广告”或“分类广告”)。许多美国报纸现在都有互联网网址,你在来美国前就可以查阅校外住房的情况。你还可以查看校园广告栏上有没有人在寻找室友共租一所公寓,向那些了解当地情况的人求助,或者向教学秘书咨询。
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  (1)校外宿舍
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  校园附近有时有私人拥有的宿舍楼。这些是专为学生提供住宿的,经营方式也类似大学宿舍,但这是私人拥有。其费用通常比校内便宜一点。
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  (2)合租公寓/房间
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  合作公寓一般来说是一所由一组学生共租的大房子,大家分享费用和日常杂活。住户轮流做饭,一道清洁房子,一道做房子的户外保养工作。由于合作公寓一般来说比较便宜,所以合作公寓的房间也许会比较难找。有的房子专向个人出租房间,但是有时两个人也可以合租一间房间。这种地方常常会提供做法的设施。住在这样的一个房间恐怕是最便宜的,但是有时房客间会发生摩擦(分享浴室、厨房等问题)。如果你考虑在一所房子里租房间,那么你一定要很有选择性,一定要问清楚很多问题。
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  (3)和美国家庭一起住
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  学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里,学校通常有这些家庭的名单。有时美国家庭期望来住的学生干一些家务活,如看小孩或做家务,作为交换,这家人为该学生提供免费住房或者减少房租,和美国家庭一起住可以获得亲切而令人丰富的经历,但是你要非常小心地考虑这户人家以及有关安排,确保你知道对你的期望是什么。查询作为你的住房和吃饭的交换条件,你是否提供服务。这种安排也许会被美国政府视为就业,因此需要服从有关的规定。在美国有很多寄宿家庭的服务中介,如果你选择homestay,可以要求对方或者中介提供他们家庭的详细信息,信用记录等等一系列资料,供你参考。
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  二、租房渠道
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  1、学校
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  一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择,学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房。
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  2、联系学长
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  联系学校的学长是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验,可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问题,但是由于每个地方的情况都不一样,获取这些小众信息的最快途径就是找他们了。比如在找房时,学长提供的校外住房,靠近学校而且价格低廉,这些信息是自己在网上搜寻时很难找到,而且即使找到了也很难判断把握的。在一些学校学生的QQ群里面有可能还有往届学生写的权威找房经验。同时,你还没有来美国,却要在美国找房,很多时候还要交押金,所以和中国人交流是最没有障碍的,也是最踏实的了,毕竟中国人最懂中国人的生活习惯和文化习惯。所以我们建议在中国的时候,最好找个中国人进行短租,来美国先住个几个星期或一个月。然后等自己把走位环境都熟悉了以后,在自己找自己喜欢的房子长租。最愚蠢的做法就是还没去美国,就长租一年,到时候不喜欢想退都退不了。
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  3、查找CSSA
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  基本上每个学校都会有自己的CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),在其论坛上面都会有很多租房的帖子。在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了,和中国人交流也容易,大量学生假期会到CSSA上post租房贴。
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  4、租房网站
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  专业租房的网站就不仅仅是面向学生,而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式,原因有两个:第一是相对于学生住房,这种找房风险更高,上当受骗或者是吃亏的可能性更大,第二是这样即使找到的房子,可能也跟自己的yabo狗亚体育隔得比较远,初来乍到,自己单独行动,不便于平时相互照应和交流。但是还是给出一些比较可信的租房网站供大家参考。还有就是这些网站上边的大部分帖子都是中介发的,人不在,最好不要信中介,Craigslist上的话,大家可以选择看非中介的帖子。
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  (1)www.craigslist.org提供最新房屋租赁信息。所有的网站,craigslist无疑是信息最全,网站最强大的了。
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  (2)www.trulia.com,这个对于想找好一点的公寓的人来说,是个好选择。
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  (3)www.zillow.com提供免费的房地产信息,包括房屋出售、历史销售、房屋估价、房地产搜索及更多。
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  (4)www.rent.com/Rent.com是美国最具人气的公寓租赁网站。
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  (5)www.apartments.com全国公寓搜索,内部和外部的照片,平面图,市容和方向。
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  (6)www.ushuaren.com/社区包括旅美同乡会,学习英文,华人指南,海外生活,华人交友等。
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  (7)www.ApartmentGuide.com公寓出租列表,公寓全国范围指南,寻找室友的信息。
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  (8)人人和豆瓣上面的一些小组。例如在豆瓣小组搜关键词“纽约”,然后找人多的进去,也会有很多的招租贴,有一部分是跟CSSA上面的信息重合的,里面也基本是学生。
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  (9)百度or谷歌上搜:当地地名+华人资讯网。
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  综上所述,找房这个事情是大家一定要慎重处理的事情,一个好的生活环境对学业是至关重要的。今天就和大家分享这么多找房的知识,提供给大家一些留学生美国租房的通识信息,还是再强调一下,每个学校的学生租房的具体情况都是不一样的,其中涉及到交通、地理位置、价格等等不同因素的影响。因此,大家在租房时,除了参考这篇文章的信息,一定还要结合各自学校的一些租房攻略,或者是向直系学长讨教经验。


时间:2015-09-22

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